职位描述
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岗位职责:
1、制定部门年度工作计划,指导各项目制定年度工作目标,确保各项经营收入、利润指标完成;
2、围绕部门经营业绩指标,铺排及审核月度绩效考核;
3、制定相应的招商策略和落地计划,统筹执行拓展落地项目的招商及运营工作;
4、统筹并指导各经营项目日常招商及经营管理工作,统筹出具各项目年度租赁单价及其他商务条件的修改方案及意见;
5、协助、分析、处理解决甲方/大客户需求,并向专业副总监汇报;
6、定期向上级汇报项目工作状况及任务完成情况;
7、统筹开展市场各季度市场信息收集及竞品调研工作,确保为完成各项业绩指标提供依据;
8、对属下员工进行绩效考核和工作安排,并向员工反馈考核结果,对员工绩效改善提出指导性意见,提升员工作业水平。
任职要求:
1、本科或以上学历;
2、8年以上写字楼、商业综合市场运营管理经验,有一定团队管理经验;
3、熟悉房地产、市场营销及国家有关法律、法规和条例;
4、了解写字楼、商业综合市场营销策划、管理模式,熟悉市场变化分析、竞争环境分析,并制定相关应对策略,熟悉市场状况,合理评估风险;
5、具备商业/写字楼运营规划能力和良好的商业理念,具备较强的逻辑思维能力并有一定的谈判技能。