职位描述:
岗位职责:
1、协助经理开展工作。负责配电供电系统、电梯设备、弱电系统、消防设备、空调系统、给排水系统、机械设备、排风排烟、装饰工程的安全运行维修、保养工作的计划制定及组织、实施,在维修请示及预防性维修计划的实施下确保项目的电气设备、机电系统始终处于最高的安全运行水平状态;
2、确保任何时候都遵守指定的工程服务标准;
3、指导督促所管辖的班组解决管理和技术上的疑难问题;
4、每月对所管辖范围内的重点设备、设施的运行及技术状况进行检查,并将检查结果、改进方案及时上报;
5、每月对所管辖工作范围内材料消耗、能源消耗与配件领购的审批,并汇总上报;
6、负责向部门提供年度、季度、每月的维修计划,并上报工作落实情况;
7、定期对所属专业员工进行培训,随时检查员工的仪表、制服标准情况;
8、对所管辖人员严格管理,并进行月度、年度考评,奖罚分明;
9、对部门经理负责,及时将工作情况向部门经理汇报;
10、负责编制配电供电系统、电梯设备、弱电系统、消防设备、空调系统、给排水系统、机械设备、排风排烟、装饰工程的安全运行维修、保养工作计划及费用预算,协助部门经理控制能耗及费用;
11、监督新设备的安装、调试及承接查验工作;
12、时常保持机房、工作间设备的清洁、整齐;
13、负责编排其所属岗位员工工作值班表。
14、负责对客户报修的及时处理;
任职要求:
1.28-50岁;持有高低压电工证
2.大学专科及以上学历,工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业;
3.3年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有2年及以上同管理经验,熟悉物业法律法规,熟悉物业管理工程及成本预结算等;
4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识,应急事件处理等专业技能。
职位福利:绩效奖金、带薪年假、弹性工作、节日福利、年终奖金